Fontes dos dados
As informações utilizadas pelo itbidata são provenientes de bases públicas municipais.
Municípios atualmente consultáveis
Conjuntos de dados oficiais
Os links abaixo levam às páginas dos conjuntos de dados ou à publicação oficial que utilizamos como referência. Nessas páginas, consulte os arquivos disponíveis, a descrição, os períodos cobertos e a data da última atualização.
- Porto Alegre — ITBI, Portal de Dados Abertos. O conjunto indica licença Creative Commons Attribution (CC BY).
- São Paulo — Dados das Transações Imobiliárias com recolhimento de ITBI, Secretaria Municipal da Fazenda. A página informa o conteúdo e a periodicidade de atualização dos arquivos; confira os termos de uso aplicáveis antes de republicar os dados.
- Belo Horizonte — ITBI Relatórios, Portal de Dados Abertos. Consulte os recursos e o dicionário de dados; a licença aplicável deve ser confirmada na página oficial vigente.
- Fortaleza — Transações Imobiliárias com recolhimento de ITBI, Portal Fortaleza Dados Abertos. O catálogo do portal classifica o conjunto com CC-BY; confirme o metadado atualizado na página original.
- Recife — Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), Portal de Dados Abertos. O conjunto indica a Licença Aberta para Bases de Dados (ODbL).
As licenças e condições de reutilização não devem ser presumidas como iguais entre municípios. Antes de republicar ou redistribuir os arquivos, confira a licença, as atribuições exigidas e as condições de uso indicadas na fonte oficial.
Os endereços dos arquivos e a disponibilidade dos conjuntos podem mudar. A fonte municipal é a referência para confirmar a versão mais recente e os metadados de cada publicação.
O que pode variar entre as fontes
- Período coberto e frequência de atualização.
- Nomes, formatos e preenchimento dos campos.
- Presença de dados ausentes, correções ou registros retificados.
- Critérios necessários para calcular indicadores comparáveis.
Para entender como essas diferenças são tratadas e como interpretar os resultados, consulte Metodologia e Fontes ou Estatísticas.
Como conferir a origem de um dado
Para uma conferência reproduzível, comece pelo município e pelo período consultado. Abra o portal oficial correspondente acima e procure a descrição do conjunto, os arquivos disponíveis, o dicionário de dados quando houver e a data da última atualização informada pelo órgão responsável.
- Confirme se o conjunto cobre o ano que deseja consultar.
- Leia a descrição dos campos e as unidades utilizadas, principalmente valor monetário e área.
- Confira se o portal informa licença, atribuição obrigatória ou condições específicas para reutilização.
- Ao comparar anos ou municípios, verifique se as definições e a cobertura são suficientemente semelhantes.
- Se o portal tiver sido reorganizado, use a busca interna do próprio portal para localizar o conjunto pelo nome; não presuma que um endereço antigo continue válido.
Os links desta página são referências para os portais oficiais conhecidos. A disponibilidade, os nomes dos arquivos, os metadados e as licenças podem mudar. A informação atual publicada pelo órgão responsável prevalece sobre este resumo.
O itbidata não é proprietário das bases municipais nem representa as prefeituras. Para solicitar correção de um registro oficial, procure o órgão de origem; para relatar um problema na exibição do site, use a página de Contato.
Leia também o guia de interpretação de transações imobiliárias e a página de Metodologia.