Mostrando 0 a 0 de 0 registros
Pág. 1 de 1
itbidata
Consulte o histórico de transações reais de ITBI, direto dos dados abertos das prefeituras.
Um guia rápido para interpretar as informações apresentadas pelo itbidata.
ITBI é o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis, relacionado a transações onerosas de imóveis entre vivos. As bases utilizadas pelo itbidata são informações públicas disponibilizadas pelos municípios.
O valor exibido corresponde a uma informação presente na base pública utilizada para aquela cidade e período. Ele não é uma avaliação feita pelo itbidata e não representa, por si só, o preço atual de mercado de um imóvel.
O valor por metro quadrado é uma medida de comparação entre registros quando existem dados compatíveis de valor e área. Imóveis de uma mesma rua ou bairro podem ter R$/m² diferentes por causa de área, localização, características, conservação, data e condições de negociação.
Cada prefeitura possui sua própria base, estrutura, cobertura e critérios de publicação. Além disso, os imóveis presentes em uma amostra não são necessariamente iguais. Por isso, médias e comparações devem ser interpretadas dentro do contexto do período e da cidade pesquisados.
O itbidata organiza dados públicos para facilitar pesquisa e comparação. Para decisões de compra, venda, financiamento, investimento ou questões jurídicas, confira a informação diretamente na fonte oficial do município e, quando necessário, utilize documentos e orientação profissional.
A plataforma reúne consulta de transações, estatísticas e ferramentas de planejamento imobiliário em um único lugar.
Consulte registros públicos por cidade, endereço, número, unidade ou complemento e período. Quando houver dados disponíveis, a ficha do registro apresenta as informações encontradas na base utilizada para aquela pesquisa.
Voltar ao formulário de pesquisaA página de Estatísticas reúne indicadores derivados das bases disponíveis, como valores médios, quantidade de transações, evolução ao longo do tempo e recortes por localização.
Acessar EstatísticasOs simuladores ajudam a explorar cenários de financiamento, custos de ITBI, poder de compra, compra ou aluguel, preço por metro quadrado e comparação entre consórcio e financiamento.
Acessar simuladoresO itbidata é um projeto independente que organiza informações públicas. A metodologia e consulte nosso guia para interpretar transações imobiliárias explica as fontes utilizadas, a organização dos dados, os critérios de tratamento e as limitações que devem ser consideradas na interpretação dos resultados.
Ver metodologiaA cobertura depende da disponibilidade e das características das bases públicas de cada município.
Atualmente, a busca disponibiliza dados para Porto Alegre, Fortaleza, São Paulo, Belo Horizonte e Recife. A quantidade de anos e registros disponíveis pode variar conforme a fonte municipal.
Portais municipais podem publicar novas informações, corrigir registros ou apresentar períodos com cobertura diferente. Por isso, uma pesquisa feita hoje pode trazer resultados diferentes de uma pesquisa realizada em outra data.